Entiende como funciona:
Seguridad sin agencias ni intermediarios.
No somos una inmobiliaria. Somos el respaldo técnico y legal que necesitas para que vender tu casa de forma directa a un particular sin comisiones ni riesgos.
1. Validación Jurídica Integral
Antes de poner un pie en la notaría, analizamos cada detalle legal de tu propiedad. Desde la titularidad real hasta posibles cargas ocultas, servidumbres o situaciones sucesorias complejas (herencias no resueltas).
¿Por qué es vital?
Un error documental puede paralizar una venta en el último segundo o, peor aún, exponerte a demandas por vicios ocultos o incumplimiento de contrato años después de la firma.
2. Blindaje de Contrato de Arras
El contrato de arras es el documento más importante del proceso. Redactamos contratos personalizados que protegen tu dinero y tu patrimonio, estableciendo cláusulas claras de penalización y plazos reales.
¿Por qué es vital?
Los contratos genéricos de internet suelen dejar vacíos legales. Nosotros nos aseguramos de que, si el comprador se retira, tú estés legalmente protegido y compensado.
3. Gestión Técnica y Documental
Nos encargamos de que toda la "burocracia técnica" esté en orden: Certificados de Eficiencia Energética, Cédulas de Habitabilidad y cualquier requerimiento administrativo local necesario para la venta.
¿Por qué es vital?
La falta de un certificado puede suponer multas administrativas graves o la negativa del notario a autorizar la escritura pública.
4. Acompañamiento en Firma Notarial
Coordinamos con la notaría, revisamos la minuta de la escritura y te acompañamos (o supervisamos de forma remota) el cierre de la operación para verificar que lo que firmas es exactamente lo acordado.
¿Por qué es vital?
Es el momento de la verdad. Un error en la liquidación de impuestos o en el desglose de cheques puede convertir un día de éxito en un problema financiero.